Nouvelles fenêtres et combles isolés pour le siège des Finances publiques

Lot 1 : des fenêtres en aluminium

Le premier lot porte sur le remplacement des menuiseries extérieures, c'est-à-dire les fenêtres et leurs cadres. La décomposition du prix compte 59 ensembles de fenêtres de onze types, fixes, à ouverture en auvent ou oscillo-battantes, du petit châssis de 900 mm sur 900 mm aux grandes baies de 2 420 mm sur 1 250 mm. Six d'entre elles ont une isolation acoustique renforcée.

Les nouvelles fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique (une barrière isolante coupe le métal entre l'intérieur et l'extérieur), avec un double vitrage rempli d'argon et un coefficient d'isolation de 1,1 W/m².K. Le lot comprend aussi la porte de secours : l'escalier de secours extérieur et sa plateforme métallique sont déposés, adaptés au nouveau seuil, puis reposés. En options, le dossier demandait de chiffrer des finitions intérieures, quatre fenêtres supplémentaires avec grilles anti-intrusion et 20 stores plissés.

Lot 2 : les combles refaits

Le second lot concerne l'isolation des combles et des travaux divers. L'entreprise dépose les anciens revêtements des murs et plafonds des combles (230 m² de murs, 80 m² de plafonds) et l'ancienne laine de verre, puis pose une isolation en laine minérale en deux couches, de 200 mm entre les chevrons et de 60 mm dessous, sur 270 m² de plafonds et rampants. Les débords de toit reçoivent un isolant en polyuréthane sur 90 m².

La résistance thermique visée est d'au moins 7,40 m².K/W : plus ce chiffre est élevé, mieux la paroi freine les pertes de chaleur. Le lot comprend aussi des cloisons, des plaques de plâtre, un nouveau revêtement de sol sur 52 m², la reprise de l'électricité et la pose de 5 radiateurs électriques de 1 000 W.

Un chantier dans un bâtiment occupé

Les travaux pouvaient avoir lieu pendant que les services restaient ouverts. Les entreprises devaient poser une protection visuelle lors des ouvertures au public, veiller à la fermeture des locaux verrouillés et ne rien laisser dans les couloirs. Les interventions dans l'appartement et les combles du bâtiment ne pouvaient se faire qu'avec l'autorisation préalable du directeur. Une visite du site était obligatoire avant de répondre, et un repérage de l'amiante avant travaux était joint au dossier.

Les travaux sont financés par le budget de l'État. Selon l'avis, ils devaient commencer vers avril 2026, pour une durée de 12 mois au plus.

Deux lots

Chaque lot fait l'objet d'un marché séparé, avec un délai plafond de 12 mois.

1. 01 Menuiseries extérieures
2. 02 Isolation des combles et travaux divers

Comment les entreprises devaient être choisies

La valeur technique était jugée sur le mémoire : organisation et planning (5 points), moyens humains et matériels (4), notices techniques des matériels (8), protection de l'environnement, bruit et déchets (3). Le délai le plus court obtenait la note maximale.

Le calendrier